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                营商环境改革政策百问百答——登记财产
                来源:快乐彩票全面优々化营商环境领导小组办公室、广州日报  发布时间:2020-08-04
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                -

                  57.问:我市企业间存量非住宅转移登记全过程需☉要多少环节?

                  答:1个环节。我市设置企业办事专窗,企业间办理存量非住宅转移登记全程只需1个环节。企业持全部申请资料在登一分钟一开的快三是不是记大厅企业专窗对一个人ぷ提交,办理人员受理一分钟一开的快三怎么翻倍申请并核征税费后将案一分钟一开的快3平台件核准登记,当※场发放不动产权证书。企业无需办理交易网签、无需预约取号、无一分钟一开的快三软件是什么需提前核税、无需往返领证。

                  58.问:我市对企业间存量非住宅交⌒易,有一分钟一开的快3app无网签环节?

                  答:没有。我市已取」消了企业间存量非住宅交易网签,企业可自一分钟一开的快3有什么规律吗行签订买卖合同,并持该合同办理不动〓产登记。我一分钟一开的快三注册市也制定了《快乐彩票存量房买卖合同》(参考样本),用于企业间转∑ 让商业、办公、厂房等非住宅存量房登记参考使用,企业群众■可在市规划资源局官网下载使用。

                  59.问:我市不动产一分钟一开的快3平台下载登记办理过程是否需要聘请律师ω 调查?

                  答:不需要。我市推出不★动产登记信息自助查询服务,任何人可一分钟一开的快3app通过“广州不动产ω 登记”微▆信公众号、市规划自然资源局≡官网或自助查︻询终端等方式,利用○房屋坐落、不动产〖权属证号等字段,免费查询快乐彩票不动产登一分钟一开的快3平台记一分钟一开的快三软件是什么信息,还可通过公众号□ 或局官网,查询本市地一分钟一开的快三怎么倍投籍区、地籍子区、集体土地所有权一分钟一开的快三软件是什么人等信息。申请人查询不动产登记簿和办理不动产登记的,由不动产登记机构◣对不动产是否存在权一分钟一开的快3平台下载利负担、司法限制等情●况进行核实。

                  60.问:办理企业间不动产转移登一分钟一开的快3记,总共需要多少费用?

                  答:契税、印花税合计∴为3.1%(其中,买方一分钟一开的快3平台支付交易价格3%契税,买卖双¤方各付交易价格0.05%印花税),此外卖方缴纳其他税款情况以实际发生为准。2020年3月4日至2020年12月31日,免收不动产登记费和证书工本费。

                  61.问:我市不动产登记信【息以及地籍测绘信息是以什么形式保存的?

                  答:以全数字化形式保存。自1996年开始,我市不动产登记信息已实现录入一分钟一开的快三注册电子数据库,采用电◥子登记簿管理不动产登记信息。测绘机构也是采用电一分钟一开的快3平台子形式保管地籍图,通过市规划资源局官网或“广州不︾动产登记”微信公▼众号就可以查询。

                  62.问:我市有关土地所有权的信息是否公开?

                  答:公开。任何人可以通过不一分钟一开的快三怎么翻倍动产登记大厅窗口、自助查一分钟一开的快3app询机、微信公众一分钟一开的快三是不是号(广州不动产登□记”微信公一分钟一开的快三注册众号“服务事项-登记资料一分钟一开的快3app查询)及互联网(市一分钟一开的快三怎么翻倍规划自然资源局官网“系统专区-相关查询-不动产登记资料查询)等途径查询不动产的自然状况、是①否存在抵押、查封或限制处分等不动产登记信息。

                  63.问:我市不动产登㊣记所需的收件清单、收费标准、办理时限是否公一分钟一开的快三怎么玩开?

                  答:公开,而且一分钟一开的快三软件是什么可以在线查询。《不动产登记业务办理一分钟一开的快三怎么玩指引》均有明确收件清一分钟一开的快3开奖是全国统一的吗单、收费标准、办◥理时限等,企业一分钟一开的快3平台下载群众可在“广一分钟一开的快3可靠吗州不动产登记”微信公众号或市规划自然资一分钟一开的快三软件源局官网查询、下载和自助打印,也可在登记大厅免费领取。市规划自然资源局官网也一分钟一开的快3可靠吗公布了《企╳业间房地产交易税率表》。

                  相关链接:《不动产登记业一分钟一开的快三彩票务办理指引》(http://ghzyj.gz.gov.cn/ywpd/bdcdj/blzycyb/);

                  《企业间房地产交易税一分钟一开的快3有什么规律吗率表》(http://www.gd-n-tax.gov.cn/gdsw/yhywbl/2019-02/15/content_37e8b81e581540d5b550133631a8788c.shtml)

                  “广州不动产登一分钟一开的快三软件是什么记”微信公众号“办事大厅-办事指引”。

                  

                  64.问:我市的不动产交易网签∩数量是否公开?

                  答:统计数据每月一分钟一开的快三怎么倍投公开、每年汇总。市住房城乡建设局官网每♂月公布不卐动产一分钟一开的快3平台下载交易数量,市规划资源局□官网也可进行链接查询(路径:优化∑营商环境╲-不动产登记-工作信息-快乐彩票存量房交易登记统计信息)。如2019年度存量房总交易宗数11万宗,1002万平方米。

                  相关链接:《快乐彩票存量房交易登记统计信息》(http://ghzyj.gz.gov.cn/zwgk/ztzl/yhyshj/bdcdj/sjgk/)

                  65.问:我市地籍图是否对外公开?

                  答:公开,任何人都可以通过产权证号、空间位◣置查阅地籍图,查询范围一分钟一开的快三是不是包括地籍区、地籍子区、国有建设用地△使用权、集一分钟一开的快三是不是体建设用地使用权、集体土地所有权的宗地代码、单元号、坐落、面积、权利类型、宗地图。集体土地所有权还能查询权利人名称等信息。

                  相关链接:市一分钟一开的快三怎么玩规划资源局网站“优化营▆商环境-不动产登记-地籍图”(http://gzmap.gov.cn/smartgzsky/Map/Djcx);

                  “广州不动产登记”微信公众号“工作动态-优化营商环境-地籍图”。


                  66.问:我市的地籍图是否及时更新,查询是否收一分钟一开的快3开奖是全国统一的吗费?

                  答:实时更新。日常不动产权籍调查形成一分钟一开的快三软件的数据成㊣ 果在完成审查后,即时更新到』不动产权籍空间数据库,应用于权籍管理、不动产登记实务及结果信息公开查询利用。互联网公开查询的宗地数据更新周期为一分钟一开的快三彩票一个月。企业群众查阅、获取地籍图是免费的。

                  67.问:我市有无针对不动产登记问题的投诉渠道?

                  答:有。快乐彩票针对不动产@登记建立了行业协会、政府部门、纪检监察全一分钟一开的快3方位投诉处理机制。快乐彩票房地产中介协√会设立了不动产登记投诉专线一分钟一开的快3有什么规律吗(020-66679004),独立受理快乐彩票企业、个人办理不动产登记遇到的问题。同时,企业、市民也一分钟一开的快3平台下载可直接通过“不动产登记和地籍测绘投一分钟一开的快3可靠吗诉”微信小程≡序、12345市民热线、信访大厅及◥官方网站(http://xfj.gz.gov.cn)、纪检监》察机关12388举报▲电话反映和投诉。

                  相关链接: “不动产登记和地籍测绘投诉”微信小⊙程序

                  

                  68.问:我市有无针对地籍测绘问题的投诉渠道?

                  答:有。快乐彩票针对不动产登一分钟一开的快3平台记建立了行业协会、政府部门、纪检监察全方位投诉处理机制。广东省国土空间规∮划协会设立了020-83762382不动产测绘投一分钟一开的快3平台诉专线,受理我市不动产测绘和权籍调查相关投诉。同时,企业、市民▂可直接通过 “不动产登记和地籍测绘投诉” 微信一分钟一开的快三怎么翻倍小程序、快乐彩票12345市民热线、信访大一分钟一开的快三怎么玩厅及官方网站(http://xfj.gz.gov.cn)、纪检监察机关一分钟一开的快三怎么倍投12388举报电话反映和投诉。

                  69.问:我市是否所有土地都进行了Ψ 登记和测绘?

                  答:我市已实一分钟一开的快三注册现土地登记和测绘的全覆盖。自1988年起,我市々国有土地使用者、集体◥土地所有者,以及集一分钟一开的快三怎么翻倍体土地建设用地使用者,均应向土地所在▅地的县级政府土地管理部门提出土地申报◥登记,经审核一分钟一开的快3平台app后发放土地证书。2009年我市完成第二次土地调查,2017年完成全市农村权籍调查,实现土地测绘全覆盖。2018年开展一分钟一开的快3第三次国土调查,完成对全市土地∞利用现状及变化情况、土地权属及变化情况调查。

                  70.问:我市有关一审的土地争议统计数据是否公开?

                  答:是。根据《关于建立完善全市土地争议案件审判信息公开制度的通知》(穗中法[2020]11号)要求,广州ζ 审判网每季度更新并面向社会公布土地争议一分钟一开的快三怎么玩案件审判信息;企业群众通过@ 市规划资源局官网“优化营商环境-不动产登记”专栏或“广州不动产登记”微∮信公众号也可查阅“广■州法院涉土地案件纠纷类案件统计”情况。2019年,全市法院一分钟一开的快3审理涉及土地纠纷案件共213件(其中,一审案件155件,二审案件55件,再◆审审查案件3件;区级法院审理154件,中院审理59件)。

                  相关链接:《广州法院涉土地案件纠纷类○案件统计》(http://ghzyj.gz.gov.cn/zwgk/ztzl/yhyshj/bdcdj/)

                  71.问:我市是否实一分钟一开的快3平台下载现不动产登记、交易和缴一分钟一开的快三怎么玩税的一网通办

                  答:是。我市通过互联网提供不动产交易≡、缴税、登记申请的“一网通办”服务,企业或群众可通过不动产登记网上申请系统(http://gzbdc.gzlpc.gov.cn:8480/gzwwsq/)完成不动产交易网签、不动产登记╱申请、核缴税,实现办证申△请的“零跑动”。

                  72.问:广州不动产登记改革政策文件在哪里可以查▲到?

                  答:均可以在网上查询获取。如:市规划自然资源局官网(http://ghzyj.gz.gov.cn/)“优化营商环境-不动产登记”专栏可▂以查询、下载;“广州不动产登记”微信公众号“工作动态-优化营商环境”也可一分钟一开的快3以查询;“广①州市规划和自然资源局”微信公众号“微服务-优化营商环境-不动产登记”专栏也可以一分钟一开的快三注册查询;市政府门户№网站(/ysgz/tzzc/djcc/index.html)“优化营商环境政策一分钟一开的快3平台app专题-登记财产”专栏也可以查询。

                  73.问:我市是否推出不动产登记、税务的一窗办理服务?

                  答:是的。2019年10月,我市推出涉税不动卐产登记业务“一窗办理”服务,通过设置综合服务窗口,实现存量房涉一分钟一开的快3开奖是全国统一的吗税登记业务受理、核缴税、缴费的一窗办♀理。

                  74.问:企业群众办理不动产抵押登记是否可在抵押银行一并申◇请?

                  答:可以。2018年9月,我市创建不动产“e登记”服务品牌,实现抵押登记业务的“零跑动”。企业群众可↑在银行办理抵押贷款时一并发起抵押登记申请,无需再跑动登︼记部门。截至2020年4月底,已有20余家银行260多个网点开通“e登记”服务。

                  75.问:企业群众办理不动产转移过户时是否可一并申一分钟一开的快三怎么玩请用水、用电、用气、用网过户等服务一分钟一开的快三怎么倍投?

                  答:可以。2019年3月,我市建立“不动产登记+民生服务”一窗通,建立一体化服一分钟一开的快3开奖是全国统一的吗务窗口,企业群众办理不动产∩登记时可一并申请供电、供水、供气等服务。2020年3月,电信部门也入驻一分钟一开的快3平台下载登记大厅,进一步扩大了民生服务范◤围。

                  76.问:我市是否实现不动产一分钟一开的快3平台app登记电子证照签发利用?

                  答:是。2019年,我市实现◢不动产登记电子证照签发。个人可通过“粤省事”微信小程序一分钟一开的快3有什么规律吗一分钟一开的快三是不是、企业可通过“粤商通”微信小程序,经身份识别认证后读╱取。电子证照与纸质证照具有同等效力。


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